女同 telegram 快来捡漏，广州这10个盘透彻打5折！

尽然这年初女同 telegram，莫得卖不出的屋子，惟有卖不出的价钱...

你望望增城的御溪世家，价钱打5折，立马销量就上来了。

两周不到的时辰，成交了近200套，这几天又加推了新楼栋，东说念主气不是一般的高。

要是你最近有买房需求，不妨多属意，因为除了御溪世家，许多盘齐瞄着中秋假期降价，说不定能捡个大漏呢...

5折盘超10个，画风极度一致

房产君盘了一盘，咫尺广州打5折的新盘还真不少，节略一盘就有不下10个时势。

你猜猜广州哪个区最多5折盘？

谜底不难猜，如许多东说念主所思的，其实即是增城，而况大部分集会结在跟御溪世家同地段的中新板块。

天健东玥台、金科景业·瀚景园、中新紫荆府、奥园中新誉府，还有稍远的广州万科城。

每一个在开盘时齐卖出2万/平的好收成，不外到了咫尺，这几昆玉基本齐贴着1万出面来卖。

奥园中新誉府的价钱就更过份了，楼面价齐要9684元/平，前段时辰拿出8800元/平的价钱来卖，而况还任选楼层和户型，胜利打穿了板块的地板价。

其实只看地段，中新真不差，板块内有2个地铁站（中新、坑贝），通勤河汉并不坚苦。

配套的话，中新地铁站有大型交易体lifE·御溪，逛街吃饭完万能知足。

学校也有中新一小、中新小学、增城华附履行小学、中新中学等，解释需求也能知足。

是以，基础教悔这样好的中新，为啥集体5折开卖呢？

1、增城集体内卷，5折卖房是基操

别看5折卖房扣头挺大的，其实这操作在增城并不生僻。

增城中枢的新塘，也有时势在5折卖房，举例前段时辰很火的阳光城翡丽山（备案名：翡莉花苑），当年均价高达2.3w/平，卖到1.2万/平任选，地段还贼好。

还有钟岗板块的华润置地润悦，开盘单价接近2万/平，咫尺加推2T4的毛坯，93方的毛坯单价9字头，总价86万起，入读九年捏信学区，准现房。

是以，增城到处是5折盘，中新天然也很难避免。

2、暴雷烂尾盘不少，议价空间大

看完这些盘，服气许多东说念主齐知说念为什么它们卖这样低廉了。

没错，5折盘许多有暴雷的历史，奥园、金科、阳光城等，齐是连年权术出现打扰题的企业。

举例金科景业·瀚景园，本年6月咱们就报说念过业主们的爆料，小区交楼后，欠亨燃气、莫得大门、水电没过户，被业主戏称为“半烂尾气象请托”。

一分钱一分货，这样的交标天然要用更低的价钱来换销路了。

岑岭期升起，调度期着陆

天然增城是5折盘的主战场，但放眼广州，其实也有不少断臂求存的时势。

举例刚刚放开限购的南沙，为了卖房，姿态照旧莫得当年放得高了。

保利南沙天汇刚官宣华南师范大学从属南沙凤亭小学，就把价钱拉到1.45万/平任选，胜利杀疯了。

还有同板块的凤鸣山，最岑岭能卖到2.6万/平，但停工一年多回生后，咫尺76平三房，只卖110万，再砍砍价，说不定100万内拿下了。

更狠的还在背面，南沙十里方圆最近祭出了一波6折工抵房源！

按照最小面积78平运筹帷幄，120万出面就可以入读名校（南沙铁英），如故9年的！

小区还配建了20万㎡的交易轮廓体—悦方城，举座成立算得上板块最强了。

不打5折，广州妙品也有一大箩

看到这有东说念主会问了，一分钱一分货，再低廉的屋子齐要大几十万，去买有风险的屋子，岂不是用钱给我方买坑？

性图片

买房严慎点没问题，不外盘了一波数据后，房产君发现爱“冒险”的东说念主真不少。

暴雷盘阳光城翡丽山、奥园中新誉府齐卖出了3位数的好收成，不仅在增城，放眼全市齐能排上号。

偶而买房就像投资，在被低估的工夫买入，咱们付出的老本也更少。

就像阳光城翡丽山你追思它链接暴雷烂尾，但在官方背书保交楼以及大降一波后，咫尺照旧回涨到了1.5万/平，相配的自信。

而奥园中新誉府亦然准现楼气象，还有契机入读华师附小，咫尺单价在9000元/平傍边，亦然板块内总价最低的礼聘。

天然要是你不思冒风险，预算也没那么极限，其实许多项运筹帷幄性价比不输5折盘！

因为咫尺100万出面，就能买到金茂万科齐会、华润置地润悦这种领有超强解释配套的屋子。

辩论通勤，150万可以上车华润置地·公园上城、品秀·星图，100万选中建·凤榕台、保利·水木青春，齐能知足地铁和学校的需求。

天然刚需总有需要融合的方位，不外咫尺拿着一百来万在广州买房，果然很有庄严，完全可以作念到既要又要。

要是你还思知说念广州有哪些100万傍边，地段配套齐可以的屋子，可以加@大嘴，它手上有特价房清单，还妙手把手教你买房。

终末女同 telegram，你以为打5折的盘值得买吗？商酌区聊聊。

奥园广州御溪增城翡丽山发布于：广东省声明：该文不雅点仅代表作家本东说念主，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间事业。